1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
守口市
45.0万円/㎡
前年比+9.5%
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モンセーヌ守口
大阪府守口市八雲中町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 大日駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,210万円
46.6万円/㎡
1,904
2,775
3,646
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,646万円
40.3万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
モンセーヌ守口
3,380万円（49.1万円/㎡）/ 10階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,380万円 | 49.1万円 | 10階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,380万円 | 49.2万円 | 10階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 40.2万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 55.1万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 54.8万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,900万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 50.7万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,680万円 | 33.5万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 48.6万円 | 6階 | 73.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 44.9万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,898万円 | 43.9万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,898万円 | 43.9万円 | 15階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 40.5万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,998万円 | 45.4万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,098万円 | 46.9万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 3,198万円 | 48.4万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | モンセーヌ守口 守口市八雲中町三丁目 | 大日駅7分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2025/10/01 | キングマンション守口 守口市佐太中町二丁目 | 大日駅12分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/21 | グランソフィア守口 守口市梶町一丁目 | 大日駅9分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.52㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、守口市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は守口市の平均と比較して9.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | モンセーヌ守口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市八雲中町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線大日駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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