1992〜2002年築, 専有面積51.65㎡〜71.65㎡の平均販売価格
大阪府
49.2万円/㎡
前年比+10.3%
守口市
44.7万円/㎡
前年比+14.7%
モンセーヌ守口
大阪府守口市八雲中町三丁目
/ 大日駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,782万円
45.1万円/㎡
1,744
2,436
3,128
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,128万円
39.5万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月27日
モンセーヌ守口
2,900万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 61.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,900万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 50.7万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,680万円 | 33.5万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 48.6万円 | 6階 | 73.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 44.9万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,898万円 | 43.9万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 40.5万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,898万円 | 43.9万円 | 15階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/26 | 2,998万円 | 45.4万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,098万円 | 46.9万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 3,198万円 | 48.4万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/10 | 3,198万円 | 48.4万円 | 15階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,298万円 | 50.0万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/16 | 2,780万円 | 40.5万円 | 15階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 3,290万円 | 47.7万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | モンセーヌ守口 守口市八雲中町三丁目 | 大日駅7分 | 2,900万円 | 47.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2025/03/19 | グランソフィア守口 守口市梶町一丁目 | 大日駅9分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/09 | キングマンション守口 守口市佐太中町二丁目 | 大日駅12分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、守口市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は守口市の平均と比較して5.1%割高です。
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