1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
守口市
43.4万円/㎡
前年比+22.6%
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モンセーヌ守口
大阪府守口市八雲中町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 大日駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,162万円
51.3万円/㎡
2,283
2,869
3,454
4,040
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,454万円
46.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
モンセーヌ守口
3,298万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 61.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 3,298万円 | 53.5万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 3,000万円 | 37.5万円 | 8階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,380万円 | 49.1万円 | 10階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,380万円 | 49.2万円 | 10階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 40.2万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 55.1万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 54.8万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 2,900万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 50.7万円 | 9階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,680万円 | 33.5万円 | 3階 | 79.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 48.6万円 | 6階 | 73.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 44.9万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,898万円 | 43.9万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,898万円 | 43.9万円 | 15階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 40.5万円 | 2階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,998万円 | 45.4万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,098万円 | 46.9万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 3,198万円 | 48.4万円 | 6階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | モンセーヌ守口 守口市八雲中町三丁目 | 大日駅7分 | 3,298万円 | 53.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2024/09/09 | キングマンション守口 守口市佐太中町二丁目 | 大日駅12分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 170戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランソフィア守口 守口市梶町一丁目 | 大日駅9分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.52㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、守口市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は守口市の平均と比較して23.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | モンセーヌ守口 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市八雲中町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線大日駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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